很(hěn)多人在选择(zé)旅游出行的时候的(de)住所不仅仅会(huì)选(xuǎn)择住(zhù)酒店,还会选择另(lìng)外(wài)一种——民宿。民宿可以说是近些年来火(huǒ)起来的一种住宿(xiǔ)场(chǎng)所(suǒ)。对于民宿装修如果和酒店(diàn)旅馆没(méi)有什么区别,那么它有什么存在意义(yì)呢?可见民(mín)宿装修还是(shì)要(yào)有所差别的。那(nà)么民宿装修成本(běn)等等都(dōu)包括(kuò)些(xiē)什么呢(ne)?
1.房租(zū):房屋租(zū)赁押金以及房租
房租(zū)是民宿当中不(bú)可缺少的(de)一部分,房租(zū)一般(bān)占到营业额的五分之一到六分之一,也有的会使用自(zì)己拥有(yǒu)房屋的产权然后用自己产权的房子(zǐ)来(lái)进行民宿装修,这样一来也能够(gòu)更有保障(zhàng)。
2.装修(xiū):硬(yìng)装(zhuāng)软装
装修分为硬装(zhuāng)和软装两大(dà)块,硬装部分是在日(rì)常(cháng)经营或(huò)者说是在筹(chóu)备(bèi)前期中最容易超支(zhī)的一部分,因(yīn)为在民宿装修(xiū)这一块(kuài)通常会对房屋进行一系列(liè)的改造装修,在这(zhè)一整个过程中难(nán)免会遇(yù)到很多没有预料到的问题。
在装修过程中对于房子(zǐ)的硬件设施还要考虑好(hǎo)使用年限的问题(tí),如果说装(zhuāng)修只用了两三年就(jiù)进行(háng)大装修改造,这样一来在成本支(zhī)出上是会造成非常大的浪费。
软装部分是很多在做个性化住宿的时候(hòu)会(huì)进行(háng)一些旧物改造和(hé)利(lì)用,但不要(yào)只顾着个(gè)人的喜好去进行改(gǎi)造,更多(duō)的是符合消费者心理,从消费(fèi)者的方面(miàn)上去进行考虑这样会事半(bàn)功(gōng)倍。
3.人工成本
人工(gōng)成本这一方面的压力主要体现(xiàn)在(zài)淡季,可以(yǐ)采用“义工招(zhāo)募”的方法来减少这方面人员(yuán)的(de)损失(shī),还可以让(ràng)一(yī)些有着民宿情怀(huái)的人团聚在一起增加氛围。
4.日常损耗
日(rì)常损耗主要用在洗浴用品,还有一些部分民宿会使用香薰等等,这些都是(shì)属于日(rì)常(cháng)损耗一类。由于现在很多客(kè)人都会注重(chóng)于卫生这一(yī)块因此会选(xuǎn)择自带(dài)洗漱用具,所以可以在客人(rén)来(lái)之前(qián)做好沟通告知需自(zì)带洗漱用具。
5.维修费用(yòng)
维修费用这一部分包括了电器、家具(jù)的维修等等,定期维护是非常重要的也(yě)是(shì)不可被忽略(luè)的一部分。如果说坏了的东西(xī)可(kě)以尝试进行维修(xiū)或者说(shuō)不能修的话将其改造成小物件,把它作为一个摆(bǎi)设(shè)也可以吸(xī)引和(hé)增添一些独特的风格在里头。
以上就(jiù)是对于民宿(xiǔ)装修成本会遇到的一些方面内(nèi)容,如(rú)果感兴趣(qù)要装修也可以联系我们团队来进行专业(yè)的设计装修。
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